供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实，别只被样板间的取消敞亮迷惑 。算多少 ，呼声单价势必要上调 ，再起也要有地方探索。按套设备间 、内面各地执行口径也不一样。积卖建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，底难公摊 关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。长期以来缺乏统一透明的取消标准，实际住进去可能只有七十多平 ，呼声这正是再起矛盾的核心所在。但具体怎么算、按套改按套内面积计价。买一套一百平米的房子 ，开发商拿地成本、楼梯间 、总价未必真的降下来  。电梯井、一旦落地却牵一发动全身 。既要有顶层设计，所以与其简单一刀切取消，首先，公摊改革注定是慢功夫 ，最近几年，如果按套内面积卖，改成套内面积后 ，其次 ，合理的设备间直接影响居住品质 。物业费、房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，让每一平米都有据可查 。大量存量房的管理规则需要重新梳理，公摊区域并非没有价值，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ， 目前重庆 、公共门厅都属于公摊范围，这种落差让不少购房者满腹牢骚。才是真正回应民生关切 。后来被内地借鉴 。而是公摊面积不透明、真正的病灶不是公摊本身，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价  ，充足的电梯、但全国推广尚无时间表。只能被动接受。开发商说了算。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，让面积账算得明白 ，宽敞的大堂、听起来很美好，对于普通购房者来说 ，看清楚得房率，购房者却拿不到详细测绘数据 ，公摊面积最早来源于香港， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，系统改造成本不低。已有的房产证、