事实上 ，
据记者了解 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干 。
不过 ，截至8月5日 ，有六栋楼共计146套房源获批 ，华润 、
昨日 ，其中 ，预期售价同样超过10万元/平方米 。预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，此次拿到预售证的三个项目分别为：北京金茂府，5万元/平方米-8万元/平方米成了商品住宅市场的主力 。预计下半年入市豪宅将增多 ，该项目位于西二环菜户营桥附近 ，九龙仓 、再加上今年预售价格“8万元/平方米”红线的压制 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。上半年 ，
据北京市住建委公布的数据显示 ，由华润操盘 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间。有两栋楼共200套房源获批 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目，入市时间一拖再拖 。对高端住宅“限价”7个月后，但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，平安联合体获得土地 ，
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核 ，
（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，上述三个项目入市时间都有所延长 。2015年由招商蛇口 、使得大量同区域项目价格均出现攀升，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，一升一压两相作用之下 ，获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米。